ข้อพิพาทที่ดินสปก

ปรึกษากฎหมาย -->ข้อพิพาทที่ดินสปก

เจ้าของกระทู้	หัวเรื่อง
Amporn	หัวเรื่อง : ข้อพิพาทที่ดินสปก เวลาตอบกระทู้ : 2/24/2025 11:44:50 AM
Amporn	เรียน ทนายแก้ว รบกวนขอปรึกษาเกี่ยวกับที่สปกค่ะ คุณพ่อได้ซื้อที่สปก มาเมื่อประมาณ 40 กว่าปี จากเพื่อนบ้าน และได้ให้พี่สาวปลูกสร้างบ้านในที่ดินพื้นนั้น ต่อมาสปก. ได้มีการมารังวัดที่ดิน แต่ปรากฎว่าเจ้าของที่ดินได้วัดที่ครอบที่บ้านหลังของพี่สาวไป ซึ่งในความเป็นจริง เค้ารู้อยู่แก่ใจว่าที่ตรงนั้นได้ขายให้พ่อไปแล้ว แต่ก็ยังให้เจ้าหน้าที่รังวัดที่ดินทั้งหมด หลังจากที่เอกสารสิทธิ สปก. ออก ลูกๆ ก็ได้ไปทำเรื่องแจ้งที่สปก โดยมีเอกสารหลักฐานและใบถ่ายทำทางอากาศไปแจ้งที่ สปก. จังหวัดนครสวรรค์ ผ่านไปประมาณ 4-5 ปี ได้ร้องเรียนเข้าไปที่สปก. ว่าเรื่องไม่คืบหน้า หลังจากนั้นไม่นานสปก. ก็ส่งเจ้าหน้ามารังวัดที่ดินใหม่ ณ วันที่ สปก. มารังวัดใหม่ ปรากฎว่าที่ดินบ้านของพี่สาวด้านหลังมีการขุดสระ(ขุดตั้งแต่ครั้งแรกที่ปลูกบ้านคะ) และจากการรังวัดที่ใหม่ปรากฎว่าที่ด้านหลังได้เลยเขตเข้าไปในที่เจ้าของที่เดิมค่ะ ตอนนี้ทางเจ้าของที่ดินมาเรียกร้องให้พี่สาวถมที่ดินให้กับเค้า คำถามถือพี่สาวปฎิเสฐการรับผิดชอบได้หรือไม่ เพราะพี่สาวก็เสียเวลาและเสียค่าใช้จ่ายในการดำเนินเรื่องเพื่อให้สปก. มารังวัดที่ให้ใหม่ ตอนนี้เจ้าของที่ดินได้มาขู่ว่าถ้าไม่รับผิดชอบ จะแจ้งให้ตำรวจมาเพื่อให้ดำเนินคดีให้พี่สาวรับผิดชอบถมที่ดิน(ประมาณ 3 วาค่ะ) พี่สาวสามารถแจ้งกลับเรียกร้องค่าเสียหายที่ดินขึ้นกับเจ้าของที่ดินเดิมได้ไหมค่ะ ค่าใช้จ่ายและค่าเสียเวลาในการดำเนินเรื่องกับที่ดินสปก. ประมาณ 4ปี ขอบพระคุณมากค่ะ